ザ・パークハウス戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 6階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
5,780万円
103.8万円/㎡
相場
4,807万円
86.3万円/㎡
3,258
4,291
5,324
6,356
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,324万円
77.0万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ザ・パークハウス戸塚
5,780万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 55.7㎡ / 1LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/175,780万円103.8万円5階 55.7㎡ 1LK東
2025/06/086,780万円111.5万円4階 60.79㎡ 2LDK東
2025/05/036,480万円106.6万円5階 60.79㎡ 2LDK東
2025/03/178,280万円114.3万円6階 72.43㎡ 3LDK南
2025/03/117,480万円103.3万円4階 72.43㎡ 3LDK南
2024/12/228,580万円118.5万円6階 72.43㎡ 3LDK南
2024/12/208,780万円121.2万円6階 72.43㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17ザ・パークハウス戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅4分 5,780万円103.8万円55.7㎡1LK5階 / 6階建 東2014年93戸RC
2024/10/12ザ・パークハウス戸塚レジデンス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅7分 6,180万円95.5万円64.69㎡2LDK4階 / 6階建 東2014年105戸RC
2024/11/03ブランズ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅2分 6,600万円99.7万円66.19㎡2LDK6階 / 11階建 南東2015年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、横浜市戸塚区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して2.6%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.4万円/㎡
前年比+14.4%
横浜市戸塚区
106.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩4分
築年月2014年
階数6階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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